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Urbanización “Caldenia”

Desde el Departamento Ejecutivo se adquirió un predio de 25 Has. para desarrollar un Proyecto Urbanístico, éste emprendimiento tiene como objetivos responder a la necesidad de viviendas, en este caso comprenderá a 290 familias (1.100 personas aproximadamente). Será complementada con servicios comunitarios y la incorporación de espacios verdes y de recreación.

Un total de 236 lotes de 300 m², donde se ubicarán viviendas sociales integradas con lotes de iguales dimensiones para los que se adquieran dentro de un programa Apto Crédito Bancario  o modalidad Pro.Cre.Ar. , con tipologías de 2 dormitorios y una superficie de 60 m², utilizando materiales y mano de obra local. La Asociación Público/Privada es vital para poder sostener una oferta y compartir el compromiso e inversión.

Asimismo, se dispone de otro sector con parcelas mayores y ofrecidas a precio de mercado para la construcción de viviendas unifamiliares propias o como inversión, y sobre la Ruta Nacional 35 terrenos con destino Comercial y de Servicio.

Se desarrollará un área verde o parque lineal que tendrá espacios infantiles, deportivos y lugares recreativos. Del mismo modo, se plantean sectores para uso Institucional, Equipamiento Educativo y Social, con la posibilidad de llegar con acciones del Estado hacía éste sector en total crecimiento.

BASES Y CONDICIONES DE LA LICITACIÓN

La Municipalidad de Realicó pone a disposición de los interesados todos los documentos necesarios para participar de la Licitación para el proyecto y ejecución del Conjunto Urbano Integrado (CUI) “Caldenia”.

Los OFERENTES que deseen postularse deberán retirar el pliego en las oficinas de la Municipalidad (España 1.563) tal se detalla en el llamado a licitación, no se aceptarán propuestas que contengan el pliego y los anexos descargados de esta página.

 

PLIEGO ÚNICO DE BASES Y CONDICIONES GENERALES Y PARTICULARES (Descargar)

 

1 – AG – ANEXOS GENERALES (Descargar todos)

AG-01 Tabla de Puntajes

AG-02 Montos Máximos Financiables según Resolución 3E-2017

AG-03 Matriz de Inversión

AG-04 Plan de Trabajo e Inversión

AG-05 Presupuesto Detallado de Infraestructura

AG-06 Obras Ejecutadas y en Ejecución

 

2 – AU – ANEXOS URBANIZACION (Descargar todos)

AU-01 Memoria Descriptiva Urbanización

AU-02 Plano de Subdivisión

AU-03 Planimetría de Uso del Suelo – Zonificación

AU-03 Planimetría de Uso del Suelo

AU-04 Etapas de Ejecución

AU-05 Esquema de Circulación Vial

 

3 – AV – ANEXOS VIVIENDAS (Descargar todos)

AV-01 Memoria Descriptiva Técnica y Requerimientos

AV-02 Vivienda Medianera – Tipología Sugerida 1

AV-02 Vivienda Medianera – Tipología Sugerida 2

AV-02 Vivienda Medianera – Tipología Sugerida 3

AV-02 Vivienda Medianera – Tipología Sugerida 4

AV-02 Vivienda Medianera – Tipología Sugerida 5

AV-02 Vivienda Medianera – Tipología Sugerida 6

AV-02 Vivienda Medianera – Tipología Sugerida 7

AV-02 Vivienda Medianera – Tipología Sugerida 8

AV-02 Vivienda Medianera – Tipología Sugerida 9

AV-02 Vivienda Medianera – Tipología Sugerida 10

AV-03 Vivienda Movilidad Reducida – Tipología Sugerida 1

AV-03 Vivienda Movilidad Reducida – Tipología Sugerida 2

AV-03 Vivienda Movilidad Reducida – Tipología Sugerida 3

AV-03 Vivienda Movilidad Reducida – Tipología Sugerida 4

AV-03 Vivienda Movilidad Reducida – Tipología Sugerida 5

AV-03 Vivienda Movilidad Reducida – Tipología Sugerida 6

AV-04 Vivienda en Esquina – Tipología Sugerida 1

AV-04 Vivienda en Esquina – Tipología Sugerida 2

AV-04 Vivienda en Esquina – Tipología Sugerida 3

AV-04 Vivienda en Esquina – Tipología Sugerida 4

AV-04 Vivienda en Esquina – Tipología Sugerida 5

AV-04 Vivienda en Esquina – Tipología Sugerida 6

 

4 – AI – ANEXOS DE INFRAESTRUCTURA (Descargar todos)

AI-01 Memoria Descriptiva Infraestructura

AI-02 Red Eléctrica Domiciliaria y Alumbrado Público – Esquema

AI-02 Red Electricidad Domiciliaria y Alumbrado Público – Requerimientos

AI-03 Red de Agua Corriente – Esquema

AI-03 Red de Agua Corriente – Requerimientos

AI-04 Red de Desagües Cloacales – Esquema

AI-04 Red de Desagües Cloacales – Requerimientos

AI-05 Red de Gas Natural – Esquema

AI-05 Red de Gas Natural – Requerimientos

AI-06 Cordón Cuneta – Esquema

AI-06 Cordón Cuneta – Requerimientos

AI-07 Esquema Canal Calle Rivadavia

 

5 – AD – ANEXOS DATOS A UTILIZAR (Descargar todos)

AD-01 Altimetría – Cotas

AD-01 Altimetría – Curvas de Nivel

AD-01 Altimetría – Modelo Digital del Terreno

AD-02 Estudio de Suelo – Análisis Mecánico de Agregado

AD-02 Estudio de Suelo – S.T.P. 1

AD-02 Estudio de Suelo – S.T.P. 2

AD-02 Estudio de Suelo – S.T.P. 3

AD-02 Estudio de Suelo – S.T.P. 4

AD-02 Estudio de Suelo – Perforaciones

AD-02 Estudio de Suelo – Perfil Estratigráfico

AD-02 Estudio de Suelo – Informe

AD-03 Estándares Mínimos de Calidad para Vivienda de Interés Social

AD-04 Ubicación Georeferencial

3 Comentarios

  1. Municipalidad dice: 26 julio, 2018 at 11:00 amResponder

    Hay un tiempo limite para el retiro del pliego en formato papel en las oficinas de La Municipalidad

    • Municipalidad dice: 3 agosto, 2018 at 10:59 amResponder

      Si bien no esta establecido en el Pliego, la Municipalidad fija como fecha límite para el retiro oficial del Pliego en papel es el 31 de Agosto de 2018 en la Municipalidad de Realicó. Agradecemos tener en cuenta esta fecha para favorecer cuestiones administrativas.

  2. Municipalidad dice: 3 agosto, 2018 at 11:04 amResponder

    CONSULTAS Y ACLARACIONES. Durante el transcurso de la licitación y hasta 7 (siete) días corridos antes del plazo fijado para la entrega de las ofertas, podrán efectuarse consultas por correo electrónico (caldenia@realico.gob.ar) y/o por escrito, a LA MUNICIPALIDAD DE REALICÓ, las que serán respondidas dentro de los 3 (tres) días subsiguientes de recibida la misma.
    Asimismo el ENTE EJECUTOR podrá enviar aclaraciones de oficio, hasta cuatro (4) días corridos antes de la fecha fijada para la entrega de las ofertas.
    Todas estas circulares numeradas pasarán a formar parte de la documentación para la licitación y del CONTRATO.
    La oferta deberá acompañarse de las consultas y aclaraciones debidamente firmadas, como parte integrante de la documentación de licitación.

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